詔安房地產開發企業申請代辦業績要求-中證咨詢

詔安房地產開發企業申請代辦業績要求

廣東省造價咨詢資質代辦

分別降一級資質等級暫定；凡超過三級公司必備條件中的第(1)至(3)項，達不到(4)項的，按三級資質等級暫定。第十七條新重新組建的綜合性公司開業時，按資質等級規定的人員暫無法到位，至少應保證有的管理人員10人到位。但當建設項目正式實施時，規定的人員必須做到。第十八條新組建的綜合性公司獲得企業法人資格后，不應在兩個月內辦妥銀行帳戶，流動資金全部做到。第十九條公司必須必要專門從事以房地產開發經營居多及涉及的業務。第二十條公司必須按批準后的資質等級承擔適當的開發任務，一級公司可分擔建筑面積20萬平方米以上的居住區開發建設，以及與其投資能力相當的住宅、工業區、商業區等的研發建設任務，技術復雜程度不受限制，經批準可以分擔專門的土地研發任務。

建筑工程質量合格率達，優良率約20%以上。第八條臨時或聘請的有的人員不得作為公司技術業務部門的負責人，也不算入公司的有管理人員數。第九條成立股份制公司必須事先經市體改辦批準后，方能按本辦法規定辦理開業審核和資質等級審核。第十條正式成立外商投資公司必須先報市建委同意，并經有關外商投資審批機構批準后，方能按本辦法規定辦理開業審批和資質等級審批。第十一條綜合性公司可設置獨立核算的項目公司，但不得接受其他公司的。第十二條正式成立項目公司可不定資質等級，但須有已可展開房地開發的土地與建設項目相適應的資金，項目已完成后即自行撤銷。第十三條正式成立項目公司須經市房管局批準，報市建委備案后，持向所在地工商管理部門登記注冊。

經核準發給企業法人執照后方可開業。第十四條正式成立綜合性公司在向市房管局申請開業時，有管理人員的證書或證明材料；公司的管理章程及其他有關文件。綜合性公司須持市房管局發給的開業和有關機關發給的資質等級證書，向所在地工商管理部門注冊登記，經核準領取企業法人許可后方可開業。第十五條凡超過一級公司條件的，由市房管局報市建委審查并報審批、證書；凡達到三級公司條件的，由市房管局報市建委審批、證書。經審查批準資質等級的公司，由審核、認證機關頒發“城市綜合開發公司資質等級證書”(以下簡稱資質等級證書)，由市房管局發布公告。第十六條新的重新組建的綜合性公司，凡達到二級的公司必備條件中的第(1)至(3)項，約不到(4)項的。

工程技術、經濟、財務等業務負責人具備相應專業中級以上，備有助理統計師以上的專職。獨立承擔過建筑面積為5萬平方米以上居住區研發建設任務，并已完工交付使用，或累計已完成房地產開發投資5000萬元任務量，建筑工程質量合格率約，優良率約20%以上。企業自有流動資金500萬元以上(含500萬元)。有的管理人員10人以上，其中具備中級以上的管理人員不少于5人。設有高級工工程師。工程技術、經濟、財務業務負責人具有適當專業中級以上，其他業務負責人配有相應專業助理以上，有統計員以上的專職。獨立國家分擔過建筑面積為3萬平方米以上的建設任務，并已完工交付使用，或總計已完成房地產開發投資3000萬元任務量。

建筑工程質量合格率達，優良率達20%以上。第八條臨時或聘請的有的人員不得作為公司技術業務部門的負責人，也不計入公司的有管理人員數。第九條成立股份制公司必須事先經市體改辦批準，方能按本辦法規定辦理開業審核和資質等級審批。第十條正式成立外商投資公司必須先報市建委同意，并經有關外商投資審核機構批準后，方能按本辦法規定辦理開業審批和資質等級審核。第十一條綜合性公司可設置獨立核算的項目公司，但不得拒絕接受其他公司的。第十二條成立項目公司可不定資質等級，但須有已可進行房地開發的土地與建設項目相適應的資金，項目完成后即自行撤消。第十三條成立項目公司須經市房管局批準，報市建委備案后，持向所在地工商管理部門注冊注冊。

企業自有流動資金3000萬元以上(含3000萬元)。有的管理人員40人以上(含40人)，其中具備中級以上的管理人員不得少于20人。設有高級工工程師、高級會計師的總會計師和經濟師以上的總經濟師。工程技術、經濟、統計、財務等業務負責人具備相應專業中級以上。獨立國家分擔過建筑面積為10萬平方米以上居住區研發建設任務，并已完工交付使用，或累計已完成房地產開發投資1億元任務量，建筑工程質量合格率約，優良率約20%以上。企業自有流動資金1500萬元以上(含1500萬元)。有的管理人員15人以上(含15人)，其中具有中級以上的管理人員不少于10人。設有高級工工程師、高級會計師的總會計師和有經濟師以上的總經濟師。